Государства без налога на прибыль и государства с низкими налогами на имущество

Инвестиции в недвижимость и ставки налога на недвижимость

В США налог на имущество оценивается местными органами власти на уровне муниципалитета или округа. Оценка налога на имущество базируется на двух значениях — стоимости земли и стоимости здания. Поскольку налог на имущество рассчитывается на местном уровне, и поскольку изменения часто происходят, трудно определить точные места, где налог на недвижимость является самым низким. Однако следующая информация должна помочь вам найти места с высокой оценкой и низкими налогами на имущество.

Какие государства имеют самые низкие налоговые ставки за недвижимость

. Ставки налога в округе часто усредняются в единую цифру, и это число используется при сравнении налогов имущества между штатами. Неудивительно, что Вайоминг имеет самые низкие ставки налога на имущество. К сожалению, ценность имущества в штате Вайоминг, как правило, достаточно подавлена, из-за низкого приток населения и отсутствие рабочих мест. Кроме того, штат Вайоминг невысоко оценивается, когда речь идет о ставках удовольствие жилой и коммерческой недвижимости. Просто потому, что область имеет низкие налоги на имущество, не означает, что это будет лучшим местом для инвестирования (или перемещения).

Что искать при инвестировании

Ищите территорию, которая имеет постоянную оценку стоимости недвижимости, в сочетании с достаточно низкими налогами на имущество. Часто налоговые ставки на недвижимость низкие, поскольку цена на недвижимость в этом районе низкая, поэтому нужно быть осторожным. Города, расположенные рядом с университетами и районами, где предприятия перемещаются, обычно являются отличными местами для покупки недвижимости. Обращая внимание на рост населения, можно заметить тенденции в области недвижимости и сделать инвестиции мудрыми.

Средние города с самыми низкими ставками налога на недвижимость

По данным, собранным Управлением финансового директора в Вашингтоне, округ Колумбия, следующие города имеют самые низкие ставки налога на имущество в 2006 году, исходя из годового дохода в размере $ 75 000. Предполагая , что вы зарабатываете 75 000 долларов в год, вот налоги на имущество, которые вы будете платить в каждом городе …

Бирмингем АЛ — $ 988

Шейенн Уэй — $ 1,108

Феникс АЗ — $ 1,248 [19659009] Уичита KS — $ 1,309

Денвер CO — $ 1,362

Charleston WV — $ 1,395

Оклахома-Сити ОК — $ 1538

Канзас-Сити, MO — $ 1,595

Little Rock AR — $ 1648

] 19659009] Гонолулу Г. — 1781 долл США

Биллингс МТ — 1864 долл США

Солт-Лейк-Сити, штат Юта — 1904 долл США [19659009] Вирджиния-Бич ВА — $ 1918

Джексон М.С. — 1971 долл США

Шарлотт, NC — 2201 грн

Бойсе, ID — 2176

Колумбия СК — 2214 долл США

Лас Вегас Н.В. — 2225 долл США

Сиу Фоллс СД — 2,228 $

Новый Орлеан, штат Лос-Анджелес — 2231 долл США

Уилмингтон Д.Е. — 2416 долл США

Мемфис Т.Н. — 2,501 долл США

Альбукерке Н.М. — 2,517

Х & # 39; Хьюстон Т.Х. — 2861 долл.

B между Государственными налогами на прибыль и налога на имущество

. Государства, которые не имеют налога на прибыль (см. Список ниже), как правило, имеют высокие ставки налога на имущество в соответствующих округах (государство должно получить свою прибыль откуда!). Однако, компромисс в том, что у вас будет нулевые налоги на весь заработанный доход. Это может быть огромным преимуществом. Вместо того, чтобы выплачивать государству от 7 до 15 процентов (или более) вашего дохода, вы можете хранить свои заработанные деньги и инвестировать обратно в недвижимость или другие инвестиции. В настоящее время существует дев & # 39; Пять государств, не облагаются доходы на государственном уровне.

Государства без налога на прибыль

Аляска

Флорида

Невада

Южная Дакота

Техас

Вашингтон

Вайоминг

Нью-Гемпшир *

Теннеси * [19659009]] * Нью-Гемпшир и Теннесси не подают заработанный доход, но они получают прибыль от налога на прибыль (распределение и процентный доход).

Как найти лучшее из обоих миров: низкий налог на имущество и беспроцентный налог на прибыль

Если вы ищете лучшее из обоих миров (низкий налог на имущество и без налога на прибыль), вы можете захотеть чтобы рассмотреть следующие города: [19659009] Сиу Фолс, СД

Х & # 39; Хьюстон, Техас

Джексонвилл, Флорида

Мемфис, Т. Н.

Шейенн, WY

Лас-Вегас, штат Невада

Вы также можете исследуйте менее известные города в девяти & # 39; пяти штатах, которые не имеют прибыли. Меньшие города и поселки, как правило, предлагают преимущества "качества жизни" и более высокую среднюю цену и роста.

Заключение

Теперь вы знаете, какие государства не облагаются доходы, а в каких областях самые низкие ставки налога на недвижимость. Вооружившись этими знаниями, вы можете сосредоточить внимание на поиске лучшего места для вашего следующего жилья или инвестиций в недвижимость.

Добавить комментарий